WC-pytty vuotaa, kuka maksaa?

[JJK]

Yksinkertainen kysymys:

Mikä on asunto-osakeyhtiön korjausvastuu kun WC-pytty vuotaa
vesisäiliön tiivisteestä WC:tä vedettäessä? Vika ei ole siis
vesisäiliön sisäpuolen mekaanisista muovi-/kumi osissa?

[Matti Kaki]

Post by JJK
Mikä on asunto-osakeyhtiön korjausvastuu kun WC-pytty vuotaa
vesisäiliön tiivisteestä WC:tä vedettäessä? Vika ei ole siis
vesisäiliön sisäpuolen mekaanisista muovi-/kumi osissa?

-----------------------------------------------------------------------

http://www.martinlaaksonhuolto.fi/vasttaul.htm

WC:n huuhtelulaitteet

- Laitteet, joiden avulla vesi lasketaan WC-säiliöstä istuinkulhoon.
Ne ovat vesi- ja viemärijärjestelmän osia, joten ne kuuluvat yhtiön
vastuulle.

WC:n allas, säiliö ja istuin

- Huoneiston sisäpuolisina rakenteisiin kuulumattomina osina nämä
kuuluvat osakkaan vastuulle. Jalustan kiinnitys kuuluu yhtiölle.

-----------------------------------------------------------------------

http://www.karimak.fi/vastuunjakotaulukko/

Kiinteät kalusteet ja laitteet kuuluvat aina osakkaan korjattavaksi.
Toisaalta yhtiön suorittaessa oman korjausvastuunsa piiriin kuuluvia
töitä (esim. WC:n huuhtelulaitteet), voi yhtiö joutua uusimaan myös
osakkaalle kuuluvia osia, jos korjaamista ei voida suorittaa muuten
kuin koko laite vaihtamalla.

Yhtiöllä on oikeus uusia korjausvastuusta riippumatta huoneistossa
olevia kalusteita (hanat, WC-pöntöt, jne.). Jos osakas itse on uusinut
kalusteet omalta osaltaan, yhtiöllä ei ole velvollisuutta hyvittää
osakasta. Jos yhtiö kuitenkin säästää osakkaan osuuden (esim. hanat
on hinnoiteltu yksikköhintojen mukaan), voidaan osakasta hyvittää
säästön määrällä.

------------------------------------------------------------------------

Niin että tulkitse nyt sitten tuosta. Koska WC:n allas, säiliö ja istuin
kuuluvat osakkaalle niin vaikuttaa siltä, että tämäkin kuuluisi. Mutta
jos pönttö vuotaa lattialle niin luulisi yhtiönkin olevan kiinnostunut.

Matti Käki oh2bio

[Janne Kärki]

Niinpä niin.

Kumpi se vesialtaan tiiviste on: WC-pytyn osa vaiko sisäpuolinen osa? Voisi
kuvitella, että ensiksi mainittu...?!?

-Janne-

Post by Matti Kaki

Post by JJK
Mikä on asunto-osakeyhtiön korjausvastuu kun WC-pytty vuotaa
vesisäiliön tiivisteestä WC:tä vedettäessä? Vika ei ole siis
vesisäiliön sisäpuolen mekaanisista muovi-/kumi osissa?

-----------------------------------------------------------------------
http://www.martinlaaksonhuolto.fi/vasttaul.htm
WC:n huuhtelulaitteet
- Laitteet, joiden avulla vesi lasketaan WC-säiliöstä istuinkulhoon.
Ne ovat vesi- ja viemärijärjestelmän osia, joten ne kuuluvat yhtiön
vastuulle.
WC:n allas, säiliö ja istuin
- Huoneiston sisäpuolisina rakenteisiin kuulumattomina osina nämä
kuuluvat osakkaan vastuulle. Jalustan kiinnitys kuuluu yhtiölle.
-----------------------------------------------------------------------
http://www.karimak.fi/vastuunjakotaulukko/
Kiinteät kalusteet ja laitteet kuuluvat aina osakkaan korjattavaksi.
Toisaalta yhtiön suorittaessa oman korjausvastuunsa piiriin kuuluvia
töitä (esim. WC:n huuhtelulaitteet), voi yhtiö joutua uusimaan myös
osakkaalle kuuluvia osia, jos korjaamista ei voida suorittaa muuten
kuin koko laite vaihtamalla.
Yhtiöllä on oikeus uusia korjausvastuusta riippumatta huoneistossa
olevia kalusteita (hanat, WC-pöntöt, jne.). Jos osakas itse on uusinut
kalusteet omalta osaltaan, yhtiöllä ei ole velvollisuutta hyvittää
osakasta. Jos yhtiö kuitenkin säästää osakkaan osuuden (esim. hanat
on hinnoiteltu yksikköhintojen mukaan), voidaan osakasta hyvittää
säästön määrällä.
------------------------------------------------------------------------
Niin että tulkitse nyt sitten tuosta. Koska WC:n allas, säiliö ja istuin
kuuluvat osakkaalle niin vaikuttaa siltä, että tämäkin kuuluisi. Mutta
jos pönttö vuotaa lattialle niin luulisi yhtiönkin olevan kiinnostunut.
Matti Käki oh2bio

["Mara" (Mara)]

Post by JJK
Mikä on asunto-osakeyhtiön korjausvastuu kun WC-pytty vuotaa
vesisäiliön tiivisteestä WC:tä vedettäessä? Vika ei ole siis
vesisäiliön sisäpuolen mekaanisista muovi-/kumi osissa?

Ottamatta kantaa vastuukysymyksiin, rupesin miettimään miten tiiviste
voi vuotaa vain vedettäessä - olettaen että kysymyksessä on tavallinen
IDO/Arabia matalapaine -huuhtelulla varustettu systeemi. Jos kulhon ja
säiliön välinen tiiviste vuotaa, se vuotaa (ulos) koko ajan vaikkei
vetäisikään.

Jos pytty on kovin vanha (yli 20 v) voi tiivisteen vaihtaminen olla
kinkkinen juttu, sillä ne liimasivat tiivisteen kiinni, eikä sitä
välttämättä saa irti ilman että porsliinia särkyy. 1980-luvulla
säiliön tiiviste muuttui solumuoviseksi, jonka saa irti kun irroittaa
säiliön.

-Mara

[Janne Kärki]

Post by "Mara" (Mara)
Ottamatta kantaa vastuukysymyksiin, rupesin miettimään miten tiiviste
voi vuotaa vain vedettäessä - olettaen että kysymyksessä on tavallinen
IDO/Arabia matalapaine -huuhtelulla varustettu systeemi. Jos kulhon ja
säiliön välinen tiiviste vuotaa, se vuotaa (ulos) koko ajan vaikkei
vetäisikään.

Olet oikeassa. Vesi kuitenkin näyttäisi tulevan ko. vesialtaan tiivisteen
välistä vain vedettäessä....hmm...missä siis vika? Voi sittenkin kapsahtaa
minun nilkkaan. Menee hieman kuluttaja-foorumin sivuun, mutta kyse on
vastuukysymyksestä.

[Janne Kärki]

Post by Janne Kärki

Post by "Mara" (Mara)
Ottamatta kantaa vastuukysymyksiin, rupesin miettimään miten tiiviste
voi vuotaa vain vedettäessä - olettaen että kysymyksessä on tavallinen
IDO/Arabia matalapaine -huuhtelulla varustettu systeemi. Jos kulhon ja
säiliön välinen tiiviste vuotaa, se vuotaa (ulos) koko ajan vaikkei
vetäisikään.

Olet oikeassa. Vesi kuitenkin näyttäisi tulevan ko. vesialtaan tiivisteen
välistä vain vedettäessä....hmm...missä siis vika? Voi sittenkin kapsahtaa
minun nilkkaan. Menee hieman kuluttaja-foorumin sivuun, mutta kyse on
vastuukysymyksestä.

Vielä...putkimies oli käynyt kun olin töissä: ei ollut saanut ko.
tiivistettä, ja oli korjannut altaan kitillä. Lienee selvää, että on
taloyhtiön heiniä, sillä minähän vastaan vain kunniallisena asukkaana
sisäpuolen osista...

[jr]

Post by "Mara" (Mara)
Ottamatta kantaa vastuukysymyksiin, rupesin miettimään miten tiiviste
voi vuotaa vain vedettäessä - olettaen että kysymyksessä on tavallinen
IDO/Arabia matalapaine -huuhtelulla varustettu systeemi. Jos kulhon ja
säiliön välinen tiiviste vuotaa, se vuotaa (ulos) koko ajan vaikkei
vetäisikään.

Nuo hommat lopetin vajaa 10 v sitten, mutta lyhyt selvitys vaikka
meneekin off-topiciksi: pohjapallo pitää veden säiliössä. Kun wc
vedetään, vesi on säiliön ja kulhon välisessä tilassa. Tällöin se vuotaa
juuri kuvatusta tiivisteestä. Pöntön ulkopuolella oleva vesi on
useimmiten rikkinäisestä pohjapallosta johtuvaa: vesi virtaa säiliöstä
kulhoon, säiliö viilenee ja vesi kondensoituu siihen. Tietenkin on
mahdollista (harvinaista tosin) että molemmat em. tiivisteet ovat rikki.

Post by "Mara" (Mara)
Jos pytty on kovin vanha (yli 20 v) voi tiivisteen vaihtaminen olla
kinkkinen juttu, sillä ne liimasivat tiivisteen kiinni, eikä sitä
välttämättä saa irti ilman että porsliinia särkyy. 1980-luvulla
säiliön tiiviste muuttui solumuoviseksi, jonka saa irti kun irroittaa
säiliön.

Tiiviste on vanhoissa kittiä. Kiinnityspultit irti, varovaista
nitkutusta, tylsällä veitsellä voi avittaa kampeamalla säiliötä irti.
Vanhat roinat pois huolellisesti tiivistepinnoilta, uusi kitti/tiiviiste
paikoille. Samalla kannattaa vaihtaa säiliön pultit tiivisteideen,
vuotavat muuten kuitenkin muutaman päivän päästä. Pulttien
kiinnityksessä rikkoo helpolla säiliön, se ei sitten kestä metrin
jakarilla kiertämistä.

jr

Post by "Mara" (Mara)
-Mara

[Janne Kärki]

Juu.
Kaveri selittikin mulle ko. säiliön rakennetta: vesisäiliö on kaksiosainen.

Post by jr

Post by "Mara" (Mara)
Ottamatta kantaa vastuukysymyksiin, rupesin miettimään miten tiiviste
voi vuotaa vain vedettäessä - olettaen että kysymyksessä on tavallinen
IDO/Arabia matalapaine -huuhtelulla varustettu systeemi. Jos kulhon ja
säiliön välinen tiiviste vuotaa, se vuotaa (ulos) koko ajan vaikkei
vetäisikään.

Nuo hommat lopetin vajaa 10 v sitten, mutta lyhyt selvitys vaikka
meneekin off-topiciksi: pohjapallo pitää veden säiliössä. Kun wc
vedetään, vesi on säiliön ja kulhon välisessä tilassa. Tällöin se vuotaa
juuri kuvatusta tiivisteestä. Pöntön ulkopuolella oleva vesi on
useimmiten rikkinäisestä pohjapallosta johtuvaa: vesi virtaa säiliöstä
kulhoon, säiliö viilenee ja vesi kondensoituu siihen. Tietenkin on
mahdollista (harvinaista tosin) että molemmat em. tiivisteet ovat rikki.

Post by "Mara" (Mara)
Jos pytty on kovin vanha (yli 20 v) voi tiivisteen vaihtaminen olla
kinkkinen juttu, sillä ne liimasivat tiivisteen kiinni, eikä sitä
välttämättä saa irti ilman että porsliinia särkyy. 1980-luvulla
säiliön tiiviste muuttui solumuoviseksi, jonka saa irti kun irroittaa
säiliön.

Tiiviste on vanhoissa kittiä. Kiinnityspultit irti, varovaista
nitkutusta, tylsällä veitsellä voi avittaa kampeamalla säiliötä irti.
Vanhat roinat pois huolellisesti tiivistepinnoilta, uusi kitti/tiiviiste
paikoille. Samalla kannattaa vaihtaa säiliön pultit tiivisteideen,
vuotavat muuten kuitenkin muutaman päivän päästä. Pulttien
kiinnityksessä rikkoo helpolla säiliön, se ei sitten kestä metrin
jakarilla kiertämistä.
jr

Post by "Mara" (Mara)
-Mara

[pazi]

Post by "Mara" (Mara)
Ottamatta kantaa vastuukysymyksiin, rupesin miettimään miten tiiviste
voi vuotaa vain vedettäessä - olettaen että kysymyksessä on tavallinen
IDO/Arabia matalapaine -huuhtelulla varustettu systeemi. Jos kulhon ja
säiliön välinen tiiviste vuotaa, se vuotaa (ulos) koko ajan vaikkei
vetäisikään.

Ei suinkaan. Säiliön sisäpuolella on se tiivistetty sulkutappi,
joka nousee vedettäessä. Säiliön ja kulhon välissä on tiiviste, jonka
ohi vesi kulkee ainoastaan säiliöstä kulhoon siirtyessään. On
kaiket hyvin harvinaista, että tämä tiiviste vuotaa. Epäilen
säiliön ja kulhon välisen kiinnityksen löystymistä.

-zi